Sobrado com potencial incrível e excelente oportunidade para investimento! No térreo, um ponto comercial de 21m² com banheiro, perfeito para quem busca investir ou trabalhar em casa. Mas as possibilidades não param por aí: a área comercial pode ser facilmente adaptada para garagem, comportando até 2 carros populares. No primeiro andar, cozinha, 2 dormitórios e banheiro recém reformado. O terceiro andar, com ampla área em bruto, oferece um espaço generoso e versátil, permitindo que você personalize cada detalhe do acabamento. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial e flexibilidade! Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Imóvel não aceita financiamento bancário.